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　　有“长入办公第一股”之称的优客工厂，如今已“跌落神坛”。

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　　日前，因违背财产叙述轨制，优客工厂（北京）创业投资有限公司过头抓股的引诱共创（北京）办公就业有限公司被北京市第三中级东说念主民法院列为失信被扩充东说念主（老赖），未推行金额为544万余元及误期金。

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　　创举东说念主被戒指高豪侈多家著明VC机构参投

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　　优客工厂是中国长入办公空间运营商，树立于2015年4月3日，法定代表东说念主为毛大庆，注册成本为2055.108万元东说念主民币，策画规模包含企业处置；投资处置；钞票处置等。该公司大鼓吹为白小红，抓股比例为26.0988%。公开贵府涌现，优客工厂在全球44座城市布局了200个分享办公空间。

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　　天眼查涌现，这次与优客工厂一同被列入失信东说念主名单的引诱共创（北京）办公就业有限公司树立于2015年6月，优客工厂对其抓股10.35%。而早在本年5月，两家公司及法定代表东说念主毛大庆、龚强伟已被戒指高豪侈。而就在近期，优客工厂（北京）创业投资有限公司和毛大庆还因另一国内非涉外仲裁裁决案件被戒指高豪侈。

　　2018年6月8日，优客工厂完成C+轮融资，估值超110亿元东说念主民币。值得小心的是，优客工厂背后的鼓吹来头不小，投资方包括红杉成本中国基金、真格基金、歌斐钞票、亿润投资、中投汉富等。其中，王想聪旗下的普想成本也参与其中，抓股2.35%。

　　据媒体报说念，优客工厂于客岁晓谕其与华为开启了寰宇性定制办公引诱。据了解，早在华为之前，优客工厂的办公定制就业就已和阿里巴巴、360等大厂树立了引诱，且已迥殊十个办公步地完成了请托。

　　多年鸠合亏本股价跌超90%

　　2020年11月，格外标的收购公司（SPAC）Orisun Acquisition Corp.和优客工厂长入晓谕完成统一，意味着优客工厂负责以SPAC登陆好意思股市集，纳斯达克往还代码为“UK”。关系词，上市于今，优客工厂一直未能开脱亏本。

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　　优客工厂于本年4月25日发布2022财年年报，2022年1月1日至2022年12月31日的收入为6.61亿元东说念主民币，同比减少37.52%，净亏本为3.22亿元东说念主民币，同比收窄85.09%。摈弃当地技能7月20日收盘，优客工厂股价报收0.395好意思元，跌11.83%，总市值只剩208.49万好意思元，距其上市时跳动9好意思元的股价，已跌去超90%。

　　究其亏本原因，一是在于交易成本盖过交易收入产生了负毛利，这是优客工厂永恒存在的问题，说明其财报数据，2019-2021年毛利润远离为-2.02亿元、-0.91亿元和-0.77亿元。而商誉减值损失、钞票减值损失及用度、开支等增加，也进一步导致了亏本。

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　　难以开脱“二房主”模式出租率仅有不到粗略

　　长入办公也曾是一个站在风口上的行业，在“众人创业、万众翻新”计谋和成本的双重推动下，2015年运行，国内的长入办公行业迎来快速发延期，腾讯、阿里、软银、SOHO、万科、金茂和世联行等著明企业的入局更是掀翻了一场为期几年的狂欢。

　　然而，即等于长入办公的“始祖”WeWork，也未能避免亏本的侥幸。本年4月叙述期内，WeWork示意，公司已收到纽约证券往还所发出的违纪见知，因为其股价鸠合30个往还日收于1好意思元以下。摈弃当地技能7月20日收盘，WeWork股价报收0.272好意思元，跌4.9%。说明财报，WeWork 2022年全年净亏本录得22.5亿好意思元。本色上，自2019年浮现财报以来，WeWork也曾鸠合4年亏本，4年累计总亏本金额达144.9亿好意思元。

　　WeWork及优客工厂的上市均呈现高开低走的情况，长入办公算作新兴办公模式并未受到投资者的长久疼爱，根蒂原因在于，这种模式注定是高欠债、难盈利。有赴任于长入办公品牌的东说念主士示意，2021年以来行业较着出现衰竭，客户越来越少，在市集雷同的时候，一个长入办公形式达到80%的出租率只需差未几一年技能，但咫尺好的情况下也只可够守护在60%-80%之间。

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　　天然不少品牌此前皆尝试向轻钞票模式转型，但奏效欠安。优客工厂创举东说念主毛大庆曾在一次采访中提到，“分享办公不是一个暴利行业，更不是一个不错速即推广的行业，而是一个长产业链的社会基础盘，是就业于深广企业的企业就业平台。”在当下全球经济总体放缓的时间环境下，联办企业只好不务空名地蓄积中枢资源2024年开云在线，依靠中枢竞争力活下去，智力在概略情中立于屡战屡捷。